Gmina wiejska · powiat wieluński · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Wierzchlas
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 20 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 15
- Połowa sprzedaży: 14–39 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −51%
- Rok wcześniej: 41 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 36 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 35
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 10 | 8 | 1 | 26 | 0 |
| 2025 | 18 | 25 | 0 | 62 | 0 |
| 2024 | 25 | 23 | 0 | 35 | 0 |
| 2023 | 14 | 9 | 0 | 30 | 0 |
| 2022 | 12 | 15 | 0 | 28 | 0 |
| 2021 | 11 | 9 | 0 | 62 | 0 |
Plan miejscowy
50% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 60
- Bez planu
- 56
- Z decyzją WZ
- 5
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,21 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,68 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 22,58 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6340
- Zmiana od 2016
- −4%
- Saldo migracji (2025)
- +14
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 30
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Bełchatów, 52 km · Częstochowa, 54 km · Pabianice, 70 km
Sąsiednie gminy
- Działoszyn 66 zł/m²
- Siemkowice 9 zł/m²
- Osjaków za mało sprzedaży na stronę
- Pątnów 46 zł/m²
- Wieluń 98 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Wierzchlas
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Wierzchlas?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 20 zł/m², z 15 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 14 a 39 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Wierzchlas rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 20 zł/m², rok wcześniej 41 zł/m²: o 51% mniej.
Ile działek w gminie Wierzchlas ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 50% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Wierzchlas?
W 2026 roku gmina pobiera 0,21 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.