Gmina miejsko-wiejska · powiat bieszczadzki · woj. podkarpackie
Ceny działek w gminie Ustrzyki Dolne
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 56 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 22
- Połowa sprzedaży: 28–78 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Ustrzyki Dolne wyniosła 56 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży lokowała się między 28 a 78 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 22, a w trzech latach: 88, przy medianie trzech lat 54 zł/m².
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych: 59 w 2025, wobec 52 rok wcześniej; pozwolenia na budynki wielorodzinne: 1.
- Liczba mieszkańców: 15 963 w 2025, po spadku o 8,8% od 2016.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2024
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 6 | 1 | 2 | 36 | 0 |
| 2025 | 69 | 29 | 43 | 59 | 1 |
| 2024 | 13 | 10 | 10 | 52 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 49 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 56 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 86 | 3 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
5279 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H1: 5279 zł/m² (transakcje: 31).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 15 963
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- −71
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 12,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 8,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Przemyśl, 41 km · Rzeszów, 80 km · Mielec, 127 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Ustrzyki Dolne
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Ustrzyki Dolne?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 56 zł/m², z 22 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 28 a 78 zł/m².
Jaki jest podatek od działki w gminie Ustrzyki Dolne?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.