Gmina miejsko-wiejska · powiat oleśnicki · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Twardogóra
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 69 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 16
- Połowa sprzedaży: 41–75 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 79 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 34
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 21
Geoludek podsumowuje
Ceny działek w gminie Twardogóra układają się wokół mediany 69 zł/m².
- W ostatnim roku mediana ceny działek niezabudowanych wyniosła 69 zł/m², a połowa transakcji mieściła się między 41 a 75 zł/m².
- Warto pamiętać, że wynik z ostatniego roku opiera się na niewielkiej liczbie sprzedaży, a w ujęciu trzyletnim mediana to 68 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 79 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 6 zł/m².
- Udział sprzedaży działek położonych w planie miejscowym wyniósł 62% wśród transakcji, dla których rejestr to podaje.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 5 | 2 | 57 | 0 |
| 2025 | 48 | 14 | 26 | 46 | 1 |
| 2024 | 21 | 12 | 31 | 23 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 16 | 30 | 0 |
| 2022 | 14 | 11 | 12 | 36 | 0 |
| 2021 | 119 | 38 | 23 | 84 | 1 |
Plan miejscowy
62% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 118
- Bez planu
- 72
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,56 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,05 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,85 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 12 401
- Zmiana od 2016
- −5%
- Saldo migracji (2025)
- −43
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 26,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ostrów Wielkopolski, 40 km · Wrocław, 42 km · Kalisz, 62 km
Sąsiednie gminy
- Krośnice 79 zł/m²
- Dobroszyce 73 zł/m²
- Międzybórz za mało sprzedaży na stronę
- Oleśnica 113 zł/m²
- Syców za mało sprzedaży na stronę
- Sośnie 50 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Twardogóra
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Twardogóra?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 69 zł/m², z 16 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 41 a 75 zł/m².
Ile działek w gminie Twardogóra ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 62% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Twardogóra?
W 2026 roku gmina pobiera 0,56 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.