Gmina miejsko-wiejska · powiat czarnkowsko-trzcianecki · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Trzcianka
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 45 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 32
- Połowa sprzedaży: 29–76 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −10%
- Rok wcześniej: 50 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 75 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 41
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Trzciance w ostatnim roku to 45 zł/m², o 10% mniej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 29 a 76 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od działki.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 32, przy 43 rok wcześniej, a mediana z trzech lat wynosi 45 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 75 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne to odrębna kategoria z własnymi zasadami wyceny.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 22 | 11 | 0 | 51 | 1 |
| 2025 | 46 | 28 | 0 | 59 | 0 |
| 2024 | 42 | 24 | 5 | 49 | 3 |
| 2023 | 26 | 10 | 2 | 63 | 3 |
| 2022 | 54 | 39 | 88 | 62 | 1 |
| 2021 | 107 | 58 | 52 | 160 | 3 |
Plan miejscowy
56% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 135
- Bez planu
- 102
- Z decyzją WZ
- 4
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,63 zł/m² rocznie
Mieszkania
4376 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2022 H1: 4376 zł/m² (transakcje: 80).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 23 155
- Zmiana od 2016
- −5%
- Saldo migracji (2025)
- +10
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 42,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 22 km · Poznań, 77 km · Gorzów Wielkopolski, 89 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Trzcianka
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Trzcianka?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 45 zł/m², z 32 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 29 a 76 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Trzcianka rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 45 zł/m², rok wcześniej 50 zł/m²: o 10% mniej.
Ile działek w gminie Trzcianka ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 56% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Trzcianka?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.