Gmina miejsko-wiejska · powiat wołomiński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Tłuszcz
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 99 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 217
- Połowa sprzedaży: 78–125 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w gminie Tłuszcz w ostatnich trzech latach wyniosła 99 zł/m².
- Rozrzut cen działek w ostatnich trzech latach: dolny kwartyl 78 zł/m², górny kwartyl 125 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnich trzech latach: 217.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku: 216, rok wcześniej: 126.
- Liczba mieszkańców: 20 216, zmiana od 2016 to 1,8%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 154 | 0 |
| 2025 | 56 | 27 | 0 | 216 | 1 |
| 2024 | 135 | 31 | 0 | 126 | 0 |
| 2023 | 101 | 24 | 0 | 127 | 1 |
| 2022 | 136 | 36 | 0 | 105 | 2 |
| 2021 | 128 | 43 | 0 | 130 | 2 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,44 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,02 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,34 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 20 216
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- +69
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 78,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Legionowo, 35 km · Warszawa, 37 km · Piaseczno, 48 km
Sąsiednie gminy
- Dąbrówka 100 zł/m²
- Jadów za mało sprzedaży na stronę
- Klembów 149 zł/m²
- Poświętne 73 zł/m²
- Strachówka 26 zł/m²
- Zabrodzie 87 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Tłuszcz
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Tłuszcz?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 99 zł/m², z 217 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 78 a 125 zł/m².
Jaki jest podatek od działki w gminie Tłuszcz?
W 2026 roku gmina pobiera 0,44 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.