Gmina wiejska · powiat wejherowski · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Szemud
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 184 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 135
- Połowa sprzedaży: 119–250 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 215 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 374
- Grunty rolne i leśne
- 34 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Szemud wynosi 184 zł/m², a połowa sprzedaży mieści się między 119 a 250 zł/m².
- Rozrzut cen jest szeroki: dolny kwartyl to 119 zł/m², górny 250 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągają medianę 215 zł/m², grunty rolne i leśne 34 zł/m², ale przy niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 49 | 8 | 0 | 246 | 0 |
| 2025 | 457 | 96 | 1 | 328 | 1 |
| 2024 | 416 | 113 | 4 | 256 | 0 |
| 2023 | 277 | 107 | 52 | 280 | 0 |
| 2022 | 368 | 100 | 25 | 342 | 1 |
| 2021 | 382 | 81 | 16 | 462 | 1 |
Plan miejscowy
45% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 888
- Bez planu
- 752
- Z decyzją WZ
- 338
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,70 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,18 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
5417 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2023 H2: 5417 zł/m² (transakcje: 20).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 22 830
- Zmiana od 2016
- +34%
- Saldo migracji (2025)
- +643
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 150,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Rumia, 15 km · Gdynia, 21 km · Gdańsk, 32 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Szemud
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Szemud?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 184 zł/m², z 135 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 119 a 250 zł/m².
Ile działek w gminie Szemud ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 45% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Szemud?
W 2026 roku gmina pobiera 0,70 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.