Gmina wiejska · powiat tarnogórski · woj. śląskie
Ceny działek w gminie Świerklaniec
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 281 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 12
- Połowa sprzedaży: 243–287 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 244 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 82
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Świerklaniec wyniosła 281 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 243 a 287 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- Liczba sprzedaży w ostatnim roku: 12, więc wyników nie można uznawać za w pełni reprezentatywne dla całego rynku.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 244 zł/m² w ciągu trzech lat; liczba sprzedaży: 82.
- Udział sprzedanych działek położonych w planie miejscowym wyniósł 77% (liczba uwzględnionych sprzedaży: 289).
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku: 106, a liczba mieszkańców to 13 267, o 11% więcej niż w 2016 roku.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 3 | 0 | 0 | 51 | 0 |
| 2025 | 55 | 49 | 25 | 106 | 0 |
| 2024 | 45 | 52 | 18 | 102 | 0 |
| 2023 | 28 | 44 | 11 | 71 | 0 |
| 2022 | 42 | 32 | 8 | 125 | 0 |
| 2021 | 41 | 51 | 9 | 220 | 1 |
Plan miejscowy
77% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 222
- Bez planu
- 67
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,50 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 13 267
- Zmiana od 2016
- +11%
- Saldo migracji (2025)
- +144
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 62,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Tarnowskie Góry, 6 km · Piekary Śląskie, 6 km · Bytom, 10 km
Sąsiednie gminy
- Bobrowniki 178 zł/m²
- Miasteczko Śląskie 131 zł/m²
- Radzionków 333 zł/m²
- Tarnowskie Góry 210 zł/m²
- Ożarowice 109 zł/m²
- Piekary Śląskie 186 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Świerklaniec
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Świerklaniec?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 281 zł/m², z 12 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 243 a 287 zł/m².
Ile działek w gminie Świerklaniec ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 77% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Świerklaniec?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.