Gmina miejska · powiat świdnicki · woj. dolnośląskie
Ceny działek w mieście Świebodzice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 33 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 37
- Połowa sprzedaży: 33–127 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −68%
- Rok wcześniej: 102 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 101 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 58
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Świebodzicach spadła o 68% wobec roku wcześniej
- Rozrzut cen jest szeroki — w trzech latach dolny kwartyl to 33 zł/m², a górny 128 zł/m², przy czym mediana z tego okresu wyniosła 72 zł/m².
- Prawie wszystkie sprzedane działki z trzech lat, dla których znane jest przeznaczenie, leżały w planie miejscowym: 99% z 437 przypadków.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 34 | 17 | 61 | 38 | 1 |
| 2025 | 28 | 27 | 128 | 38 | 0 |
| 2024 | 26 | 16 | 109 | 36 | 1 |
| 2023 | 35 | 25 | 159 | 57 | 0 |
| 2022 | 34 | 37 | 153 | 97 | 1 |
| 2021 | 53 | 32 | 178 | 81 | 1 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 434
- Bez planu
- 3
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
4572 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 4572 zł/m² (transakcje: 60).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 21 469
- Zmiana od 2016
- −6%
- Saldo migracji (2025)
- +33
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 29,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Wałbrzych, 11 km · Świdnica, 12 km · Legnica, 40 km
Sąsiednie gminy
- Dobromierz 105 zł/m²
- Jaworzyna Śląska 116 zł/m²
- Strzegom 152 zł/m²
- Świdnica 118 zł/m²
- Stare Bogaczowice 85 zł/m²
- Wałbrzych 134 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Świebodzice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Świebodzice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 33 zł/m², z 37 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 33 a 127 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Świebodzice rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 33 zł/m², rok wcześniej 102 zł/m²: o 68% mniej.
Ile działek w mieście Świebodzice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Świebodzice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.