Miasto na prawach powiatu · Suwałki · woj. podlaskie
Ceny działek w mieście Suwałki
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 182 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 56
- Połowa sprzedaży: 117–266 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +15%
- Rok wcześniej: 158 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 176 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 127
- Grunty rolne i leśne
- 10 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Suwałkach to 182 zł/m², o 15% więcej niż rok wcześniej
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 117 a 266 zł/m², a rozrzut cen w ostatnich trzech latach był podobny: od 119 do 239 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 176 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 10 zł/m² – przy czym tę drugą wartość opieramy na niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 34 | 54 | 0 | 32 | 1 |
| 2025 | 82 | 104 | 0 | 47 | 2 |
| 2024 | 42 | 67 | 0 | 49 | 4 |
| 2023 | 31 | 53 | 0 | 57 | 5 |
| 2022 | 55 | 47 | 0 | 67 | 3 |
| 2021 | 53 | 92 | 0 | 97 | 10 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 256
- Bez planu
- 2
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,62 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,09 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 67 879
- Zmiana od 2016
- −3%
- Saldo migracji (2025)
- −70
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 35,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ełk, 48 km · Białystok, 109 km · Łomża, 117 km
Sąsiednie gminy
- Jeleniewo za mało sprzedaży na stronę
- Suwałki za mało sprzedaży na stronę
- Szypliszki za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w mieście Suwałki
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Suwałki?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 182 zł/m², z 56 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 117 a 266 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Suwałki rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 182 zł/m², rok wcześniej 158 zł/m²: o 15% więcej.
Ile działek w mieście Suwałki ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Suwałki?
W 2026 roku gmina pobiera 0,62 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.