Gmina wiejska · powiat kartuski · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Stężyca
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 99 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 37
- Połowa sprzedaży: 86–149 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 105 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 192
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 16
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Stężycy wyniosła 99 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 86 a 149 zł/m², a liczba sprzedaży działek wyniosła 37.
- W ujęciu trzyletnim mediana to 100 zł/m², przy liczbie sprzedaży 338.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 105 zł/m², a grunty rolne i leśne 6 zł/m², choć przy niewielkiej liczbie transakcji tych ostatnich.
- Wszystkie sprzedaże z ostatnich trzech lat, dla których znane jest przeznaczenie, leżały w planie miejscowym: 100%.
- W ostatnim roku odnotowano sprawy budowy domów: 95, a pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 0; liczba mieszkańców to 11 542, o 12,7% więcej niż w 2016.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 6 | 1 | 9 | 79 | 0 |
| 2025 | 139 | 32 | 10 | 95 | 0 |
| 2024 | 161 | 37 | 2 | 133 | 0 |
| 2023 | 161 | 26 | 0 | 116 | 0 |
| 2022 | 147 | 17 | 0 | 130 | 1 |
| 2021 | 263 | 41 | 0 | 166 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 669
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 11 542
- Zmiana od 2016
- +13%
- Saldo migracji (2025)
- +33
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 85,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gdańsk, 48 km · Rumia, 50 km · Gdynia, 51 km
Sąsiednie gminy
- Chmielno 87 zł/m²
- Kartuzy 115 zł/m²
- Sierakowice 85 zł/m²
- Somonino 107 zł/m²
- Sulęczyno 88 zł/m²
- Kościerzyna 110 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Stężyca
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Stężyca?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 99 zł/m², z 37 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 86 a 149 zł/m².
Ile działek w gminie Stężyca ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Stężyca?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.