Gmina wiejska · powiat koniński · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Stare Miasto
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 71 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 55
- Połowa sprzedaży: 50–101 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +42%
- Rok wcześniej: 50 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 97 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 14
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Stare Miasto w ostatnim roku wyniosła 71 zł/m²
- Ceny połowy sprzedanych działek mieściły się między 50 a 101 zł/m², przy liczbie sprzedaży 55.
- Wobec roku wcześniej mediana 42%, a rok wcześniej wynosiła 50 zł/m² przy sprzedaży 41.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 97 zł/m² w ostatnich trzech latach, ale opierają się na niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Udział sprzedanych działek leżących w planie miejscowym wyniósł 10% przy 187 znanych przypadkach.
- Liczba mieszkańców to 13 089 w roku 2025, a w ciągu ostatnich lat 8,7%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2025
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 35 | 18 | 6 | 100 | 0 |
| 2025 | 61 | 31 | 8 | 142 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 160 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 150 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 130 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 162 | 0 |
Plan miejscowy
10% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 19
- Bez planu
- 124
- Z decyzją WZ
- 44
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,50 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,85 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 13 089
- Zmiana od 2016
- +9%
- Saldo migracji (2025)
- +103
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 89,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Konin, 6 km · Kalisz, 47 km · Gniezno, 58 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Stare Miasto
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Stare Miasto?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 71 zł/m², z 55 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 50 a 101 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Stare Miasto rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 71 zł/m², rok wcześniej 50 zł/m²: o 42% więcej.
Ile działek w gminie Stare Miasto ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 10% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Stare Miasto?
W 2026 roku gmina pobiera 0,50 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.