Gmina miejsko-wiejska · powiat międzyrzecki · woj. lubuskie
Ceny działek w gminie Skwierzyna
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 49 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 27
- Połowa sprzedaży: 43–74 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 71 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 14
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Ceny działek w Skwierzynie na podstawie ostatnich transakcji
- Mediana ceny działek niezabudowanych w ostatnim roku to 49 zł/m², przy przedziale od 43 do 74 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 71 zł/m², przy niewielkiej liczbie sprzedaży w trzech latach: 14.
- Udział sprzedaży działek położonych w planie miejscowym wyniósł 44% przy 284 znanych przypadkach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 23 | 6 | 1 | 26 | 2 |
| 2025 | 9 | 2 | 0 | 23 | 0 |
| 2024 | 6 | 2 | 2 | 36 | 0 |
| 2023 | 31 | 4 | 9 | 35 | 0 |
| 2022 | 23 | 26 | 65 | 41 | 0 |
| 2021 | 32 | 18 | 44 | 59 | 2 |
Plan miejscowy
44% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 124
- Bez planu
- 130
- Z decyzją WZ
- 30
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
3229 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2022 H2: 3229 zł/m² (transakcje: 32).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 11 307
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −40
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 22
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gorzów Wielkopolski, 23 km · Zielona Góra, 73 km · Stargard, 88 km
Sąsiednie gminy
- Deszczno 75 zł/m²
- Santok 75 zł/m²
- Bledzew 64 zł/m²
- Przytoczna 77 zł/m²
- Drezdenko za mało sprzedaży na stronę
- Międzychód za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Skwierzyna
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Skwierzyna?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 49 zł/m², z 27 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 43 a 74 zł/m².
Ile działek w gminie Skwierzyna ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 44% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Skwierzyna?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.