Gmina miejsko-wiejska · powiat chełmski · woj. lubelskie
Ceny działek w gminie Siedliszcze
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 37 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 11
- Połowa sprzedaży: 33–52 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +106%
- Rok wcześniej: 18 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 41 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 39
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 84
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w gminie Siedliszcze wyniosła 37 zł/m², po wzroście o 106% wobec roku wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 33 a 52 zł/m², przy liczbie transakcji 11; dane o wzroście opierają się na niewielu sprzedażach.
- W trzech latach działki pod domy osiągały medianę 41 zł/m², a grunty rolne i leśne 4 zł/m².
- W ostatnim roku sprawy budowy domów jednorodzinnych: 29, a pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 0; rok wcześniej domy: 24.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 7 | 5 | 0 | 32 | 0 |
| 2025 | 25 | 23 | 1 | 29 | 0 |
| 2024 | 19 | 13 | 1 | 24 | 0 |
| 2023 | 20 | 13 | 1 | 23 | 0 |
| 2022 | 20 | 15 | 3 | 32 | 0 |
| 2021 | 28 | 17 | 6 | 39 | 0 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 144
- Bez planu
- 1
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,52 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,94 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,20 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6275
- Zmiana od 2016
- −10%
- Saldo migracji (2025)
- −27
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 26,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Chełm, 23 km · Lublin, 42 km · Zamość, 54 km
Sąsiednie gminy
- Chełm 50 zł/m²
- Rejowiec Fabryczny 20 zł/m²
- Wierzbica 16 zł/m²
- Rejowiec 17 zł/m²
- Cyców za mało sprzedaży na stronę
- Milejów za mało sprzedaży na stronę
- Puchaczów za mało sprzedaży na stronę
- Trawniki 26 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Siedliszcze
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Siedliszcze?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 37 zł/m², z 11 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 33 a 52 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Siedliszcze rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 37 zł/m², rok wcześniej 18 zł/m²: o 106% więcej.
Ile działek w gminie Siedliszcze ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Siedliszcze?
W 2026 roku gmina pobiera 0,52 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.