Gmina wiejska · powiat gorzowski · woj. lubuskie
Ceny działek w gminie Santok
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 77 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 44
- Połowa sprzedaży: 48–102 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −12%
- Rok wcześniej: 88 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 84 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 49
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Santok wyniosła 77 zł/m², o 13% mniej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku mieściła się między 48 a 102 zł/m², przy medianie 77 zł/m².
- Mediana dla działek w ostatnich trzech latach: 84 zł/m², liczba sprzedaży: 105.
- Działki pod domy w planie miejscowym w ostatnich trzech latach: mediana 84 zł/m², dolny kwartyl 68 zł/m², górny kwartyl 100 zł/m², liczba sprzedaży: 49.
- Udział sprzedanych działek położonych w planie miejscowym: 42%, liczba sprzedaży z podanym planem: 596.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 37 | 20 | 32 | 51 | 0 |
| 2025 | 37 | 39 | 10 | 92 | 1 |
| 2024 | 27 | 36 | 3 | 97 | 0 |
| 2023 | 27 | 34 | 3 | 60 | 0 |
| 2022 | 19 | 49 | 31 | 95 | 1 |
| 2021 | 43 | 93 | 17 | 112 | 0 |
Plan miejscowy
42% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 252
- Bez planu
- 324
- Z decyzją WZ
- 20
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
7773 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 7773 zł/m² (transakcje: 31).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 9824
- Zmiana od 2016
- +19%
- Saldo migracji (2025)
- +133
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 103,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gorzów Wielkopolski, 12 km · Stargard, 71 km · Zielona Góra, 89 km
Sąsiednie gminy
- Deszczno 75 zł/m²
- Kłodawa 116 zł/m²
- Skwierzyna 49 zł/m²
- Drezdenko za mało sprzedaży na stronę
- Strzelce Krajeńskie 20 zł/m²
- Zwierzyn 34 zł/m²
- Gorzów Wielkopolski 79 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Santok
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Santok?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 77 zł/m², z 44 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 48 a 102 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Santok rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 77 zł/m², rok wcześniej 88 zł/m²: o 12% mniej.
Ile działek w gminie Santok ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 42% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Santok?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.