Gmina miejsko-wiejska · powiat leszczyński · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Rydzyna
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 166 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 24
- Połowa sprzedaży: 96–229 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −17%
- Rok wcześniej: 199 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 204 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 54
- Grunty rolne i leśne
- 8 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 23
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Rydzyna w ostatnim roku to 166 zł/m², o 17% mniej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 96 a 229 zł/m², przy liczbie sprzedaży 24.
- W trzech latach mediana dla działek niezabudowanych wyniosła 192 zł/m², a dla działek pod domy w planie 204 zł/m², przy czym grunty rolne i leśne osiągały 8 zł/m².
- Udział sprzedaży w planie miejscowym wyniósł 95% z 202 znanych przypadków.
- W ostatnim roku liczba sprzedaży działek to 39, a sprawy budowy domów jednorodzinnych to 51; rok wcześniej takich spraw było 41.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 16 | 13 | 21 | 51 | 0 |
| 2025 | 39 | 26 | 49 | 51 | 0 |
| 2024 | 38 | 24 | 40 | 41 | 1 |
| 2023 | 39 | 23 | 19 | 62 | 1 |
| 2022 | 23 | 18 | 4 | 90 | 0 |
| 2021 | 42 | 27 | 3 | 165 | 3 |
Plan miejscowy
95% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 192
- Bez planu
- 10
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,48 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,16 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,52 zł/m² rocznie
Mieszkania
6022 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 6022 zł/m² (transakcje: 21).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 761
- Zmiana od 2016
- +19%
- Saldo migracji (2025)
- +56
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 68,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Leszno, 9 km · Głogów, 42 km · Lubin, 54 km
Sąsiednie gminy
- Góra 58 zł/m²
- Poniec 93 zł/m²
- Krzemieniewo 84 zł/m²
- Osieczna 136 zł/m²
- Święciechowa 146 zł/m²
- Bojanowo za mało sprzedaży na stronę
- Leszno 419 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Rydzyna
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Rydzyna?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 166 zł/m², z 24 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 96 a 229 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Rydzyna rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 166 zł/m², rok wcześniej 199 zł/m²: o 17% mniej.
Ile działek w gminie Rydzyna ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 95% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Rydzyna?
W 2026 roku gmina pobiera 0,48 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.