Gmina miejsko-wiejska · powiat koniński · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Rychwał
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 40 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 20
- Połowa sprzedaży: 37–48 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −3%
- Rok wcześniej: 40 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 40 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 18
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 5 | 7 | 0 | 39 | 0 |
| 2025 | 15 | 10 | 1 | 41 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 46 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 40 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 46 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 54 | 0 |
Plan miejscowy
96% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 44
- Bez planu
- 2
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,46 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,71 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,13 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 7910
- Zmiana od 2016
- −5%
- Saldo migracji (2025)
- −24
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 20,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Konin, 19 km · Kalisz, 35 km · Ostrów Wielkopolski, 53 km
Sąsiednie gminy
- Mycielin za mało sprzedaży na stronę
- Stawiszyn 25 zł/m²
- Grodziec 50 zł/m²
- Rzgów 31 zł/m²
- Stare Miasto 71 zł/m²
- Tuliszków za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Rychwał
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Rychwał?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 40 zł/m², z 20 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 37 a 48 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Rychwał rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 39 zł/m², rok wcześniej 40 zł/m²: o 3% mniej.
Ile działek w gminie Rychwał ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 96% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Rychwał?
W 2026 roku gmina pobiera 0,46 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.