Gmina wiejska · powiat kielecki · woj. świętokrzyskie
Ceny działek w gminie Raków
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 52 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 18
- Połowa sprzedaży: 21–96 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 44 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 29
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 50
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Raków wynosi 52 zł/m², a połowa sprzedaży mieści się między 21 a 96 zł/m².
- Rozrzut cen działek jest szeroki – dolny kwartyl to 21 zł/m², górny 96 zł/m², przy medianie 52 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągają medianę 44 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 4 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 11 | 5 | 1 | 20 | 0 |
| 2025 | 38 | 11 | 0 | 21 | 0 |
| 2024 | 47 | 21 | 0 | 22 | 0 |
| 2023 | 31 | 13 | 0 | 28 | 0 |
| 2022 | 19 | 23 | 0 | 42 | 0 |
| 2021 | 17 | 13 | 0 | 27 | 0 |
Plan miejscowy
89% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 281
- Bez planu
- 36
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,30 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,70 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 20,70 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5173
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- 0
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 36,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kielce, 36 km · Ostrowiec Świętokrzyski, 38 km · Mielec, 51 km
Sąsiednie gminy
- Daleszyce 93 zł/m²
- Łagów 16 zł/m²
- Pierzchnica 32 zł/m²
- Iwaniska za mało sprzedaży na stronę
- Bogoria za mało sprzedaży na stronę
- Staszów 48 zł/m²
- Szydłów za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Raków
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Raków?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 52 zł/m², z 18 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 21 a 96 zł/m².
Ile działek w gminie Raków ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 89% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Raków?
W 2026 roku gmina pobiera 0,30 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.