Gmina miejska · powiat poznański · woj. wielkopolskie
Ceny działek w mieście Puszczykowo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 508 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 17
- Połowa sprzedaży: 489–609 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −7%
- Rok wcześniej: 549 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 557 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 34
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 14 | 27 | 6 | 25 | 0 |
| 2025 | 18 | 22 | 21 | 33 | 0 |
| 2024 | 11 | 23 | 43 | 31 | 0 |
| 2023 | 8 | 20 | 34 | 38 | 0 |
| 2022 | 12 | 39 | 59 | 45 | 1 |
| 2021 | 42 | 48 | 84 | 101 | 1 |
Plan miejscowy
79% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 57
- Bez planu
- 15
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,40 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,85 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 26,55 zł/m² rocznie
Mieszkania
7673 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2024 H2: 7673 zł/m² (transakcje: 23).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 9158
- Zmiana od 2016
- −6%
- Saldo migracji (2025)
- +60
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 38,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 14 km · Leszno, 53 km · Gniezno, 57 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w mieście Puszczykowo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Puszczykowo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 508 zł/m², z 17 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 489 a 609 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Puszczykowo rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 508 zł/m², rok wcześniej 549 zł/m²: o 7% mniej.
Ile działek w mieście Puszczykowo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 79% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Puszczykowo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,40 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.