Gmina miejska · powiat przasnyski · woj. mazowieckie
Ceny działek w mieście Przasnysz
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 181 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 41
- Połowa sprzedaży: 137–214 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 184 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 26
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Przasnyszu wynosi 181 zł/m², a połowa sprzedaży mieści się między 137 a 214 zł/m².
- W ostatnich trzech latach sprzedano działki w liczbie 41, a rozrzut cen pozostaje wyraźny.
- Udział sprzedaży w planie miejscowym to 48% przy 80 znanych przypadkach.
- Liczba mieszkańców w 2025 roku to 16 077, a od 2016 roku ubyło 7%.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych w 2025 roku: 17; rok wcześniej: 20.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 6 | 21 | 16 | 0 |
| 2025 | 22 | 47 | 108 | 17 | 3 |
| 2024 | 14 | 35 | 121 | 20 | 2 |
| 2023 | 20 | 36 | 184 | 14 | 0 |
| 2022 | 30 | 27 | 195 | 32 | 1 |
| 2021 | 19 | 20 | 38 | 39 | 3 |
Plan miejscowy
48% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 38
- Bez planu
- 42
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,53 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,05 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 26,30 zł/m² rocznie
Mieszkania
5897 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 5897 zł/m² (transakcje: 21).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 16 077
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −41
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 44,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Legionowo, 70 km · Łomża, 82 km · Warszawa, 88 km
Sąsiednie gminy
- Czernice Borowe 16 zł/m²
- Przasnysz 54 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Przasnysz
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Przasnysz?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 181 zł/m², z 41 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 137 a 214 zł/m².
Ile działek w mieście Przasnysz ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 48% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Przasnysz?
W 2026 roku gmina pobiera 0,53 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.