Gmina miejska · powiat oleśnicki · woj. dolnośląskie
Ceny działek w mieście Oleśnica
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 350 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 18
- Połowa sprzedaży: 173–400 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 379 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 14
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 1 | 4 | 69 | 33 | 1 |
| 2025 | 11 | 20 | 402 | 32 | 1 |
| 2024 | 5 | 18 | 400 | 26 | 3 |
| 2023 | 3 | 23 | 452 | 35 | 5 |
| 2022 | 3 | 20 | 290 | 24 | 3 |
| 2021 | 8 | 32 | 355 | 48 | 6 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 225
- Bez planu
- 2
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,65 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
8010 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 8010 zł/m² (transakcje: 69).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 34 676
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −61
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 65,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Wrocław, 27 km · Ostrów Wielkopolski, 58 km · Opole, 71 km
Sąsiednie gminy
- Oleśnica 113 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Oleśnica
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Oleśnica?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 350 zł/m², z 18 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 173 a 400 zł/m².
Ile działek w mieście Oleśnica ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Oleśnica?
W 2026 roku gmina pobiera 0,65 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.