Gmina wiejska · powiat sokólski · woj. podlaskie
Ceny działek w gminie Nowy Dwór
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 14 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 24
- Połowa sprzedaży: 9–32 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +25%
- Rok wcześniej: 16 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 20 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
- Grunty rolne i leśne
- 3 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 7 | 2 | 0 | 5 | 0 |
| 2025 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 |
| 2024 | 10 | 5 | 0 | 4 | 0 |
| 2023 | 3 | 0 | 0 | 6 | 0 |
| 2022 | 6 | 4 | 0 | 3 | 0 |
| 2021 | 5 | 9 | 0 | 5 | 0 |
Plan miejscowy
42% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 24
- Bez planu
- 33
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 2095
- Zmiana od 2016
- −23%
- Saldo migracji (2025)
- −20
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 14,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 10,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Białystok, 61 km · Suwałki, 66 km · Ełk, 81 km
Sąsiednie gminy
- Lipsk za mało sprzedaży na stronę
- Dąbrowa Białostocka 20 zł/m²
- Kuźnica 14 zł/m²
- Sidra 10 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Nowy Dwór
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Nowy Dwór?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 14 zł/m², z 24 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 9 a 32 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Nowy Dwór rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 20 zł/m², rok wcześniej 16 zł/m²: o 25% więcej.
Ile działek w gminie Nowy Dwór ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 42% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Nowy Dwór?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.