Gmina wiejska · powiat kościerski · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Nowa Karczma
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 79 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 50
- Połowa sprzedaży: 40–100 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +14%
- Rok wcześniej: 69 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 73 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 69
- Grunty rolne i leśne
- 11 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Nowej Karczmie w ostatnim roku to 79 zł/m², o 14% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 40 a 100 zł/m², co pokazuje duże zróżnicowanie cen w zależności od działki.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały w ostatnich trzech latach medianę 73 zł/m², a grunty rolne i leśne 11 zł/m², przy czym te drugie opierają się na niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 22 | 8 | 3 | 36 | 1 |
| 2025 | 84 | 32 | 11 | 47 | 0 |
| 2024 | 78 | 36 | 12 | 47 | 0 |
| 2023 | 82 | 17 | 10 | 22 | 0 |
| 2022 | 99 | 19 | 7 | 43 | 0 |
| 2021 | 119 | 19 | 5 | 61 | 0 |
Plan miejscowy
71% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 115
- Bez planu
- 47
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,10 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,18 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 7419
- Zmiana od 2016
- +9%
- Saldo migracji (2025)
- +48
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 57
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gdańsk, 38 km · Tczew, 39 km · Gdynia, 48 km
Sąsiednie gminy
- Przywidz 87 zł/m²
- Somonino 107 zł/m²
- Kościerzyna 110 zł/m²
- Liniewo 63 zł/m²
- Skarszewy za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Nowa Karczma
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Nowa Karczma?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 79 zł/m², z 50 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 40 a 100 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Nowa Karczma rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 79 zł/m², rok wcześniej 69 zł/m²: o 14% więcej.
Ile działek w gminie Nowa Karczma ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 71% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Nowa Karczma?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.