Gmina wiejska · powiat myszkowski · woj. śląskie
Ceny działek w gminie Niegowa
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 98 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 21
- Połowa sprzedaży: 30–114 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +28%
- Rok wcześniej: 98 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 114 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
- Grunty rolne i leśne
- 8 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2022
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 4 | 1 | 0 | 15 | 0 |
| 2025 | 7 | 2 | 0 | 20 | 0 |
| 2024 | 8 | 8 | 0 | 22 | 0 |
| 2023 | 5 | 5 | 0 | 18 | 1 |
| 2022 | 10 | 13 | 0 | 29 | 0 |
| 2021 | 0 | 2 | 0 | 38 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 88
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,48 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,03 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,95 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5329
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −14
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 39,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Częstochowa, 32 km · Dąbrowa Górnicza, 40 km · Będzin, 43 km
Sąsiednie gminy
- Janów za mało sprzedaży na stronę
- Lelów za mało sprzedaży na stronę
- Żarki 77 zł/m²
- Irządze za mało sprzedaży na stronę
- Kroczyce za mało sprzedaży na stronę
- Włodowice za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Niegowa
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Niegowa?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 98 zł/m², z 21 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 30 a 114 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Niegowa rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 125 zł/m², rok wcześniej 98 zł/m²: o 28% więcej.
Ile działek w gminie Niegowa ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Niegowa?
W 2026 roku gmina pobiera 0,48 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.