Gmina wiejska · powiat lubelski · woj. lubelskie
Ceny działek w gminie Niedrzwica Duża
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 96 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 19
- Połowa sprzedaży: 78–138 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 99 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 68
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 51
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Niedrzwica Duża wynosi 96 zł/m², a połowa transakcji mieści się między 78 a 138 zł/m².
- W ciągu trzech lat mediana dla takich działek utrzymuje się na poziomie 96 zł/m², przy rozstępie od 62 do 145 zł/m² i liczbie sprzedaży 115.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie osiągają medianę 99 zł/m², wyraźnie wyższą niż grunty rolne i leśne, gdzie mediana to 6 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 2 | 3 | 0 | 96 | 0 |
| 2025 | 72 | 25 | 11 | 119 | 0 |
| 2024 | 36 | 22 | 2 | 106 | 0 |
| 2023 | 28 | 16 | 2 | 106 | 0 |
| 2022 | 44 | 28 | 0 | 92 | 0 |
| 2021 | 14 | 18 | 0 | 134 | 0 |
Plan miejscowy
90% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 301
- Bez planu
- 34
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,37 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,76 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,18 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 12 157
- Zmiana od 2016
- +3%
- Saldo migracji (2025)
- +42
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 54,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Lublin, 20 km · Stalowa Wola, 65 km · Ostrowiec Świętokrzyski, 73 km
Sąsiednie gminy
- Wilkołaz za mało sprzedaży na stronę
- Bełżyce 20 zł/m²
- Borzechów za mało sprzedaży na stronę
- Głusk 210 zł/m²
- Konopnica 131 zł/m²
- Strzyżewice 110 zł/m²
- Lublin za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Niedrzwica Duża
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Niedrzwica Duża?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 96 zł/m², z 19 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 78 a 138 zł/m².
Ile działek w gminie Niedrzwica Duża ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 90% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Niedrzwica Duża?
W 2026 roku gmina pobiera 0,37 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.