Gmina miejsko-wiejska · powiat ostrołęcki · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Myszyniec
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 48 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 25
- Połowa sprzedaży: 28–65 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +14%
- Rok wcześniej: 42 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2025
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 20 | 7 | 0 | 20 | 0 |
| 2025 | 22 | 6 | 0 | 32 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 33 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 49 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 55 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 41 | 0 |
Plan miejscowy
5% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 4
- Bez planu
- 81
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,16 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,58 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 14,10 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 9800
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −50
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 19,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Łomża, 54 km · Olsztyn, 72 km · Ełk, 84 km
Sąsiednie gminy
- Baranowo za mało sprzedaży na stronę
- Czarnia za mało sprzedaży na stronę
- Kadzidło za mało sprzedaży na stronę
- Łyse 55 zł/m²
- Rozogi za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Myszyniec
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Myszyniec?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 48 zł/m², z 25 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 28 a 65 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Myszyniec rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 48 zł/m², rok wcześniej 42 zł/m²: o 14% więcej.
Ile działek w gminie Myszyniec ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 5% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Myszyniec?
W 2026 roku gmina pobiera 0,16 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.