Gmina wiejska · powiat wejherowski · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Luzino
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 172 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 30
- Połowa sprzedaży: 135–236 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 200 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 147
- Grunty rolne i leśne
- 12 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Luzino wyniosła 172 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży z ostatniego roku mieściła się między 135 a 236 zł/m², co pokazuje rozrzut cen w gminie.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 200 zł/m², a grunty rolne i leśne 12 zł/m² w trzech latach.
- Liczba mieszkańców w 2025 roku to 18 422, a w ostatnim roku odnotowano budowy domów jednorodzinnych: 163 oraz pozwolenia na budynki wielorodzinne: 2.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 7 | 0 | 110 | 0 |
| 2025 | 136 | 52 | 1 | 163 | 2 |
| 2024 | 99 | 60 | 5 | 125 | 0 |
| 2023 | 78 | 57 | 3 | 109 | 0 |
| 2022 | 95 | 86 | 22 | 131 | 0 |
| 2021 | 100 | 68 | 1 | 219 | 0 |
Plan miejscowy
47% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 230
- Bez planu
- 238
- Z decyzją WZ
- 17
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,76 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,21 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,44 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 18 422
- Zmiana od 2016
- +18%
- Saldo migracji (2025)
- +112
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 83,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Rumia, 19 km · Gdynia, 29 km · Gdańsk, 43 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Luzino
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Luzino?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 172 zł/m², z 30 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 135 a 236 zł/m².
Ile działek w gminie Luzino ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 47% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Luzino?
W 2026 roku gmina pobiera 0,76 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.