Gmina wiejska · powiat wodzisławski · woj. śląskie
Ceny działek w gminie Lubomia
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 20 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 11
- Połowa sprzedaży: 9–92 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −63%
- Rok wcześniej: 54 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 103 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 19
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 21
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 5 | 1 | 27 | 0 |
| 2025 | 11 | 22 | 2 | 30 | 0 |
| 2024 | 14 | 20 | 2 | 49 | 1 |
| 2023 | 9 | 12 | 0 | 50 | 0 |
| 2022 | 14 | 14 | 0 | 80 | 0 |
| 2021 | 25 | 11 | 0 | 124 | 0 |
Plan miejscowy
98% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 94
- Bez planu
- 2
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,67 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,18 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,01 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 7555
- Zmiana od 2016
- −4%
- Saldo migracji (2025)
- −7
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 21,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 23,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Racibórz, 9 km · Rybnik, 18 km · Jastrzębie-Zdrój, 23 km
Sąsiednie gminy
- Racibórz za mało sprzedaży na stronę
- Kornowac za mało sprzedaży na stronę
- Krzyżanowice za mało sprzedaży na stronę
- Pszów 61 zł/m²
- Wodzisław Śląski 83 zł/m²
- Gorzyce 105 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Lubomia
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Lubomia?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 20 zł/m², z 11 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 9 a 92 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Lubomia rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 20 zł/m², rok wcześniej 54 zł/m²: o 63% mniej.
Ile działek w gminie Lubomia ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 98% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Lubomia?
W 2026 roku gmina pobiera 0,67 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.