Gmina wiejska · powiat rzeszowski · woj. podkarpackie
Ceny działek w gminie Lubenia
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 48 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 47
- Połowa sprzedaży: 14–77 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −9%
- Rok wcześniej: 53 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Lubenia wynosi 48 zł/m², a wobec roku wcześniej ceny spadły o 9%.
- Rozrzut cen jest szeroki: połowa sprzedaży mieści się między 14 a 77 zł/m², a liczba sprzedaży w ostatnim roku to 47.
- W trzech latach mediana wyniosła 48 zł/m², a dolny i górny kwartyl to 11 i 74 zł/m².
- Liczba mieszkańców wynosi 6503, a wobec 2016 zmiana to 1,3%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 34 | 10 | 0 | 1 | 0 |
| 2025 | 50 | 7 | 2 | 52 | 0 |
| 2024 | 36 | 8 | 0 | 29 | 0 |
| 2023 | 32 | 12 | 0 | 17 | 0 |
| 2022 | 52 | 17 | 0 | 31 | 0 |
| 2021 | 69 | 19 | 1 | 42 | 0 |
Plan miejscowy
3% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 11
- Bez planu
- 264
- Z decyzją WZ
- 45
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,63 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,61 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6503
- Zmiana od 2016
- +1%
- Saldo migracji (2025)
- −3
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 41,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Rzeszów, 13 km · Mielec, 55 km · Przemyśl, 63 km
Sąsiednie gminy
- Błażowa 23 zł/m²
- Boguchwała 65 zł/m²
- Tyczyn 83 zł/m²
- Czudec za mało sprzedaży na stronę
- Niebylec za mało sprzedaży na stronę
- Rzeszów 213 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Lubenia
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Lubenia?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 48 zł/m², z 47 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 14 a 77 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Lubenia rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 48 zł/m², rok wcześniej 53 zł/m²: o 9% mniej.
Ile działek w gminie Lubenia ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 3% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Lubenia?
W 2026 roku gmina pobiera 0,63 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.