Gmina wiejska · powiat piaseczyński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Lesznowola
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 325 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 52
- Połowa sprzedaży: 230–515 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 314 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 41
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Lesznowola wyniosła 325 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży mieściła się między 230 zł/m² a 515 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- Mediana wobec roku wcześniej pozostała bez większych zmian, a liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 52.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 314 zł/m², przy dolnej granicy 200 zł/m² i górnej 420 zł/m².
- W planie miejscowym leżało 99% procent sprzedanych działek, a sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku to 248.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2026
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 52 | 48 | 0 | 219 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 | 248 | 3 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 267 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 160 | 4 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 183 | 3 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 295 | 6 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 1316
- Bez planu
- 7
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,58 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,04 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,50 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 41 459
- Zmiana od 2016
- +65%
- Saldo migracji (2025)
- +1213
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 361,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piaseczno, 6 km · Pruszków, 12 km · Warszawa, 17 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Lesznowola
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Lesznowola?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 325 zł/m², z 52 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 230 a 515 zł/m².
Ile działek w gminie Lesznowola ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Lesznowola?
W 2026 roku gmina pobiera 0,58 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.