Gmina miejska · powiat kościański · woj. wielkopolskie
Ceny działek w mieście Kościan
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 262 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 8
- Połowa sprzedaży: 131–373 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 11 | 45 | 18 | 1 |
| 2025 | 4 | 16 | 128 | 39 | 0 |
| 2024 | 3 | 9 | 76 | 29 | 7 |
| 2023 | 6 | 19 | 64 | 23 | 3 |
| 2022 | 6 | 3 | 33 | 38 | 2 |
| 2021 | 6 | 4 | 51 | 43 | 4 |
Plan miejscowy
46% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 16
- Bez planu
- 19
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,69 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,15 zł/m² rocznie
Mieszkania
6816 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 6816 zł/m² (transakcje: 37).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 22 956
- Zmiana od 2016
- −4%
- Saldo migracji (2025)
- −68
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 44,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Leszno, 27 km · Poznań, 41 km · Głogów, 61 km
Sąsiednie gminy
- Kościan 190 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Kościan
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Kościan?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 262 zł/m², z 8 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 131 a 373 zł/m².
Ile działek w mieście Kościan ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 46% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Kościan?
W 2026 roku gmina pobiera 0,69 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.