Gmina miejsko-wiejska · powiat piaseczyński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Konstancin-Jeziorna
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 440 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 19
- Połowa sprzedaży: 223–689 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 440 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 13
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2026
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 19 | 32 | 0 | 89 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 | 116 | 1 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 112 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 117 | 3 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 160 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 174 | 0 |
Plan miejscowy
93% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 279
- Bez planu
- 19
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,29 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,92 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 24,40 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 24 865
- Zmiana od 2016
- +0%
- Saldo migracji (2025)
- +185
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 80,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piaseczno, 7 km · Warszawa, 18 km · Pruszków, 23 km
Sąsiednie gminy
- Józefów za mało sprzedaży na stronę
- Otwock za mało sprzedaży na stronę
- Karczew za mało sprzedaży na stronę
- Góra Kalwaria 124 zł/m²
- Piaseczno 339 zł/m²
- Warszawa 678 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Konstancin-Jeziorna
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Konstancin-Jeziorna?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 440 zł/m², z 19 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 223 a 689 zł/m².
Ile działek w gminie Konstancin-Jeziorna ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 93% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Konstancin-Jeziorna?
W 2026 roku gmina pobiera 0,29 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.