Miasto na prawach powiatu · Konin · woj. wielkopolskie
Ceny działek w mieście Konin
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 86 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 31
- Połowa sprzedaży: 46–144 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −4%
- Rok wcześniej: 90 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 96 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 87
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 8
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Koninie wynosi 86 zł/m² i w ostatnim roku spadła o 4%.
- Połowa transakcji zawierała się między 46 a 144 zł/m², co pokazuje duże zróżnicowanie stawek.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 96 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne wyceniano znacznie niżej – na 5 zł/m² przy niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Wszystkie sprzedaże z ostatnich trzech lat, dla których znane jest przeznaczenie, leżały w planie miejscowym (100%).
- Liczba spraw budowy domów jednorodzinnych w 2025 to 63, a pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne – 3.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 28 | 103 | 306 | 28 | 4 |
| 2025 | 42 | 168 | 479 | 63 | 3 |
| 2024 | 38 | 160 | 432 | 54 | 7 |
| 2023 | 25 | 127 | 273 | 50 | 4 |
| 2022 | 15 | 99 | 68 | 83 | 1 |
| 2021 | 39 | 105 | 109 | 141 | 3 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 230
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,60 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,98 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,62 zł/m² rocznie
Mieszkania
5621 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 5621 zł/m² (transakcje: 54).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 65 233
- Zmiana od 2016
- −13%
- Saldo migracji (2025)
- −476
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 19,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kalisz, 53 km · Gniezno, 56 km · Inowrocław, 63 km
Sąsiednie gminy
- Golina 72 zł/m²
- Kazimierz Biskupi 59 zł/m²
- Kramsk 52 zł/m²
- Krzymów 54 zł/m²
- Stare Miasto 71 zł/m²
- Ślesin 56 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Konin
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Konin?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 86 zł/m², z 31 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 46 a 144 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Konin rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 86 zł/m², rok wcześniej 90 zł/m²: o 4% mniej.
Ile działek w mieście Konin ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Konin?
W 2026 roku gmina pobiera 0,60 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.