Gmina miejsko-wiejska · powiat łódzki wschodni · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Koluszki
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 133 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 14
- Połowa sprzedaży: 93–206 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +3%
- Rok wcześniej: 129 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 167 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 16
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2025
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 3 | 3 | 3 | 64 | 0 |
| 2025 | 31 | 42 | 39 | 114 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 119 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 99 | 2 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 80 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 223 | 0 |
Plan miejscowy
39% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 41
- Bez planu
- 62
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,50 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
6245 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 6245 zł/m² (transakcje: 34).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 22 696
- Zmiana od 2016
- −4%
- Saldo migracji (2025)
- +78
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 52,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Łódź, 25 km · Tomaszów Mazowiecki, 27 km · Zgierz, 31 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Koluszki
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Koluszki?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 133 zł/m², z 14 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 93 a 206 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Koluszki rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 133 zł/m², rok wcześniej 129 zł/m²: o 3% więcej.
Ile działek w gminie Koluszki ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 39% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Koluszki?
W 2026 roku gmina pobiera 0,50 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.