Miasto na prawach powiatu · Grudziądz · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w mieście Grudziądz
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 109 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 30
- Połowa sprzedaży: 80–139 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −2%
- Rok wcześniej: 111 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 109 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 82
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Grudziądzu wynosi 109 zł/m² i utrzymuje się na zbliżonym poziomie wobec roku wcześniej
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 80 a 139 zł/m², a liczba sprzedaży w ostatnim roku to 30.
- Wobec roku wcześniej mediana 2%, co przy niewielkiej liczbie transakcji oznacza obraz stabilny.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 22 | 23 | 0 | 48 | 3 |
| 2025 | 52 | 29 | 0 | 58 | 6 |
| 2024 | 34 | 13 | 0 | 58 | 6 |
| 2023 | 27 | 72 | 0 | 50 | 3 |
| 2022 | 30 | 110 | 0 | 58 | 5 |
| 2021 | 45 | 139 | 0 | 133 | 9 |
Plan miejscowy
90% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 199
- Bez planu
- 22
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,73 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,19 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 86 811
- Zmiana od 2016
- −10%
- Saldo migracji (2025)
- −136
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 25,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Toruń, 54 km · Bydgoszcz, 65 km · Tczew, 67 km
Sąsiednie gminy
- Grudziądz za mało sprzedaży na stronę
- Rogóźno 21 zł/m²
- Dragacz za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w mieście Grudziądz
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Grudziądz?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 109 zł/m², z 30 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 80 a 139 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Grudziądz rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 109 zł/m², rok wcześniej 111 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w mieście Grudziądz ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 90% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Grudziądz?
W 2026 roku gmina pobiera 0,73 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.