Gmina wiejska · powiat ostrzeszowski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Doruchów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 47 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 31
- Połowa sprzedaży: 28–62 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 48 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 26
- Grunty rolne i leśne
- 3 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 17 | 0 |
| 2025 | 18 | 7 | 0 | 26 | 0 |
| 2024 | 9 | 4 | 2 | 38 | 0 |
| 2023 | 7 | 3 | 0 | 22 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 38 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 50 | 0 |
Plan miejscowy
96% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 78
- Bez planu
- 3
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,33 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,13 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 26,05 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4977
- Zmiana od 2016
- −6%
- Saldo migracji (2025)
- −34
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 29,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ostrów Wielkopolski, 32 km · Kalisz, 38 km · Wrocław, 81 km
Sąsiednie gminy
- Galewice 22 zł/m²
- Wieruszów 51 zł/m²
- Kępno 100 zł/m²
- Grabów nad Prosną 42 zł/m²
- Ostrzeszów 78 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Doruchów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Doruchów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 47 zł/m², z 31 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 28 a 62 zł/m².
Ile działek w gminie Doruchów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 96% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Doruchów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,33 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.