Gmina wiejska · powiat limanowski · woj. małopolskie
Ceny działek w gminie Dobra
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 50 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 15
- Połowa sprzedaży: 30–79 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +100%
- Rok wcześniej: 25 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 55 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 48
- Grunty rolne i leśne
- 15 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 59
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Dobra wynosi 50 zł/m², po wzroście o 100% wobec roku wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 30 a 79 zł/m², więc rozrzut cen w gminie jest wyraźny, choć opiera się na niewielu transakcjach.
- W trzech latach mediana działek pod domy wyniosła 55 zł/m², a gruntów rolnych i leśnych 15 zł/m².
- Wszystkie sprzedaże z ostatnich trzech lat, dla których znane jest przeznaczenie, leżały w planie miejscowym: 100%, przy 336 takich transakcjach.
- Liczba mieszkańców to 10 123 w roku 2025, a od 2016 utrzymuje się prawie bez zmian, o 2%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 10 | 11 | 0 | 70 | 0 |
| 2025 | 38 | 19 | 0 | 61 | 0 |
| 2024 | 31 | 14 | 0 | 76 | 0 |
| 2023 | 43 | 8 | 0 | 78 | 0 |
| 2022 | 29 | 1 | 0 | 71 | 0 |
| 2021 | 30 | 2 | 0 | 135 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 336
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,34 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,01 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 25,90 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 123
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- +10
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 29,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Nowy Sącz, 33 km · Kraków, 44 km · Tarnów, 62 km
Sąsiednie gminy
- Jodłownik 65 zł/m²
- Mszana Dolna 27 zł/m²
- Słopnice 17 zł/m²
- Tymbark 32 zł/m²
- Szczawa 40 zł/m²
- Wiśniowa za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Dobra
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Dobra?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 50 zł/m², z 15 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 30 a 79 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Dobra rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 50 zł/m², rok wcześniej 25 zł/m²: o 100% więcej.
Ile działek w gminie Dobra ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Dobra?
W 2026 roku gmina pobiera 0,34 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.