Gmina wiejska · powiat chodzieski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Chodzież
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 87 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 10
- Połowa sprzedaży: 51–119 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +1%
- Rok wcześniej: 86 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 96 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 30
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 22
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Chodzież wynosi 87 zł/m² i jest prawie bez zmian wobec roku wcześniej.
- Połowa transakcji w ostatnim roku zawierała się między 51 a 119 zł/m².
- W dłuższym okresie trzyletnia mediana to 85 zł/m², przy rozstępie od 55 do 139 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 96 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 5 zł/m².
- Wszystkie sprzedaże z ostatnich trzech lat, dla których znane jest przeznaczenie, leżały w planie miejscowym: 100%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 8 | 12 | 10 | 15 | 0 |
| 2025 | 14 | 16 | 22 | 22 | 0 |
| 2024 | 15 | 8 | 21 | 20 | 0 |
| 2023 | 13 | 8 | 1 | 28 | 0 |
| 2022 | 29 | 12 | 4 | 41 | 0 |
| 2021 | 65 | 20 | 7 | 70 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 161
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,57 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,11 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,05 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6181
- Zmiana od 2016
- +4%
- Saldo migracji (2025)
- +36
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 38,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 22 km · Poznań, 65 km · Gniezno, 68 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Chodzież
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Chodzież?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 87 zł/m², z 10 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 51 a 119 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Chodzież rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 87 zł/m², rok wcześniej 86 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w gminie Chodzież ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Chodzież?
W 2026 roku gmina pobiera 0,57 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.