Gmina wiejska · powiat bielski · woj. podlaskie
Ceny działek w gminie Brańsk
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 8 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 22
- Połowa sprzedaży: 7–19 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +13%
- Rok wcześniej: 8 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 21 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 216
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 4 | 16 | 0 | 15 | 0 |
| 2025 | 16 | 32 | 0 | 15 | 0 |
| 2024 | 2 | 24 | 0 | 10 | 0 |
| 2023 | 15 | 26 | 0 | 5 | 0 |
| 2022 | 4 | 26 | 0 | 5 | 0 |
| 2021 | 12 | 24 | 0 | 12 | 0 |
Plan miejscowy
86% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 261
- Bez planu
- 41
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,70 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,63 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4927
- Zmiana od 2016
- −17%
- Saldo migracji (2025)
- −48
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 10
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Białystok, 48 km · Łomża, 70 km · Siedlce, 75 km
Sąsiednie gminy
- Poświętne 15 zł/m²
- Brańsk 55 zł/m²
- Bielsk Podlaski 46 zł/m²
- Boćki 12 zł/m²
- Rudka za mało sprzedaży na stronę
- Wyszki 16 zł/m²
- Dziadkowice za mało sprzedaży na stronę
- Grodzisk za mało sprzedaży na stronę
- Klukowo za mało sprzedaży na stronę
- Nowe Piekuty za mało sprzedaży na stronę
- Szepietowo za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Brańsk
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Brańsk?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 8 zł/m², z 22 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 7 a 19 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Brańsk rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9 zł/m², rok wcześniej 8 zł/m²: o 13% więcej.
Ile działek w gminie Brańsk ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 86% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Brańsk?
W 2026 roku gmina pobiera 0,70 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.