Gmina miejsko-wiejska · powiat kielecki · woj. świętokrzyskie
Ceny działek w gminie Bodzentyn
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 59 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 19
- Połowa sprzedaży: 30–110 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +18%
- Rok wcześniej: 50 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Bodzentyn wyniosła 59 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 30 a 110 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen.
- Mediana wzrosła o 18% wobec roku wcześniej, gdy wynosiła 50 zł/m²; liczba sprzedaży w ostatnim roku: 19.
- W ostatnich trzech latach mediana dla działek wyniosła 50 zł/m², a łączna liczba sprzedaży: 84.
- Udział sprzedaży działek położonych w planie miejscowym wyniósł 1% przy 164 znanych przypadkach.
- W 2025 roku liczba sprzedaży działek: 28, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 46; pozwoleń na budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 14 | 8 | 1 | 37 | 0 |
| 2025 | 28 | 25 | 0 | 46 | 0 |
| 2024 | 34 | 22 | 0 | 38 | 0 |
| 2023 | 29 | 9 | 1 | 38 | 0 |
| 2022 | 24 | 15 | 1 | 53 | 0 |
| 2021 | 23 | 18 | 0 | 41 | 0 |
Plan miejscowy
1% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 2
- Bez planu
- 155
- Z decyzją WZ
- 7
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,35 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,70 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 23,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 724
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −56
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 19,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kielce, 24 km · Ostrowiec Świętokrzyski, 30 km · Radom, 53 km
Sąsiednie gminy
- Bieliny 58 zł/m²
- Górno 83 zł/m²
- Masłów 147 zł/m²
- Nowa Słupia 36 zł/m²
- Łączna 58 zł/m²
- Suchedniów 47 zł/m²
- Pawłów 44 zł/m²
- Wąchock 21 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Bodzentyn
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Bodzentyn?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 59 zł/m², z 19 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 30 a 110 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Bodzentyn rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 59 zł/m², rok wcześniej 50 zł/m²: o 18% więcej.
Ile działek w gminie Bodzentyn ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 1% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Bodzentyn?
W 2026 roku gmina pobiera 0,35 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.