Gmina miejska · powiat wągrowiecki · woj. wielkopolskie
Ceny działek w mieście Wągrowiec
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 158 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 53
- Połowa sprzedaży: 92–252 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 217 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 22
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w Wągrowcu wynosi 96 zł/m², a połowa sprzedaży mieści się między 46 a 229 zł/m².
- W ostatnim roku liczba sprzedaży działek to 8, a mediana z trzech lat to 158 zł/m²; rozrzut cen jest duży, od 92 do 252 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 217 zł/m², przy dolnej granicy 99 i górnej 267 zł/m².
- Udział działek w planie miejscowym spośród tych z danymi o planie to 52%, co dotyczy liczby sprzedaży 138 z trzech lat.
- W ostatnim roku sprawy budowy domów jednorodzinnych to 19, a pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne to 2; rok wcześniej sprawy domów to 27.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 4 | 8 | 20 | 13 | 5 |
| 2025 | 20 | 43 | 159 | 19 | 2 |
| 2024 | 23 | 62 | 174 | 27 | 4 |
| 2023 | 18 | 37 | 171 | 31 | 3 |
| 2022 | 0 | 1 | 0 | 45 | 5 |
| 2021 | 0 | 0 | 2 | 62 | 3 |
Plan miejscowy
52% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 72
- Bez planu
- 66
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,60 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,98 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 24,93 zł/m² rocznie
Mieszkania
6763 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 6763 zł/m² (transakcje: 20).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 25 223
- Zmiana od 2016
- −1%
- Saldo migracji (2025)
- −30
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 54,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gniezno, 40 km · Poznań, 48 km · Piła, 49 km
Sąsiednie gminy
- Wągrowiec 92 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Wągrowiec
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Wągrowiec?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 158 zł/m², z 53 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 92 a 252 zł/m².
Ile działek w mieście Wągrowiec ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 52% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Wągrowiec?
W 2026 roku gmina pobiera 0,60 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.