Gmina miejska · powiat tczewski · woj. pomorskie
Ceny działek w mieście Tczew
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 246 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 16
- Połowa sprzedaży: 156–430 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −1%
- Rok wcześniej: 249 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 279 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 17
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Ceny działek w Tczewie w ostatnim roku pozostały stabilne, mediana 246 zł/m².
- Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku wyniosła 246 zł/m², a połowa transakcji zawierała się między 156 a 430 zł/m².
- Wobec roku wcześniej mediana zmieniła się o 1%, a liczba sprzedaży w ostatnim roku to 16.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 279 zł/m² w trzech latach, przy rozstępie od 236 do 300 zł/m², na podstawie niewielu sprzedaży.
- Liczba mieszkańców w 2025 roku to 55 922, a od 2016 roku ubyło 7,2%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 11 | 22 | 399 | 6 | 0 |
| 2025 | 11 | 28 | 479 | 12 | 2 |
| 2024 | 15 | 50 | 437 | 12 | 9 |
| 2023 | 15 | 47 | 626 | 12 | 10 |
| 2022 | 16 | 50 | 398 | 20 | 8 |
| 2021 | 20 | 69 | 611 | 42 | 9 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,23 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
8229 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 8229 zł/m² (transakcje: 28).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 55 922
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −208
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 23,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gdańsk, 31 km · Elbląg, 41 km · Gdynia, 51 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w mieście Tczew
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Tczew?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 246 zł/m², z 16 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 156 a 430 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Tczew rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 246 zł/m², rok wcześniej 249 zł/m²: prawie bez zmian.
Jaki jest podatek od działki w mieście Tczew?
W 2026 roku gmina pobiera 0,75 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.