Gmina wiejska · powiat namysłowski · woj. opolskie
Ceny działek w gminie Świerczów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 14 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 11
- Połowa sprzedaży: 7–44 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −53%
- Rok wcześniej: 30 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 41 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 18
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 28
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 7 | 10 | 5 | 4 | 0 |
| 2025 | 12 | 15 | 5 | 9 | 0 |
| 2024 | 6 | 10 | 1 | 5 | 0 |
| 2023 | 9 | 13 | 3 | 4 | 0 |
| 2022 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 13 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 68
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,60 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,18 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,61 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 3005
- Zmiana od 2016
- −12%
- Saldo migracji (2025)
- +3
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 13,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Opole, 35 km · Wrocław, 54 km · Kędzierzyn-Koźle, 76 km
Sąsiednie gminy
- Lubsza 79 zł/m²
- Domaszowice 26 zł/m²
- Namysłów 102 zł/m²
- Pokój 31 zł/m²
- Popielów 38 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Świerczów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Świerczów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 14 zł/m², z 11 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 7 a 44 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Świerczów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 zł/m², rok wcześniej 30 zł/m²: o 53% mniej.
Ile działek w gminie Świerczów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Świerczów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,60 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.