Gmina miejsko-wiejska · powiat międzyrzecki · woj. lubuskie
Ceny działek w gminie Międzyrzecz
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 77 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 18
- Połowa sprzedaży: 68–101 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −33%
- Rok wcześniej: 115 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Międzyrzecz spadła o 33% w ostatnim roku, do 77 zł/m².
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku mieściła się między 68 a 101 zł/m²; liczba sprzedaży: 18.
- Rok wcześniej mediana wynosiła 115 zł/m², a w okresie trzech lat 93 zł/m²; liczba sprzedaży w tym okresie: 49.
- Odsetek sprzedanych działek w planie miejscowym: 8%; dotyczy to sprzedaży, których liczba wynosi 385.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku: 47, rok wcześniej: 58; pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 11 | 4 | 4 | 48 | 1 |
| 2025 | 24 | 6 | 26 | 47 | 0 |
| 2024 | 11 | 8 | 13 | 58 | 2 |
| 2023 | 22 | 13 | 28 | 41 | 2 |
| 2022 | 55 | 36 | 126 | 45 | 6 |
| 2021 | 32 | 24 | 100 | 116 | 9 |
Plan miejscowy
8% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 29
- Bez planu
- 331
- Z decyzją WZ
- 25
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
7150 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 7150 zł/m² (transakcje: 24).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 23 294
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −88
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 39,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gorzów Wielkopolski, 39 km · Zielona Góra, 57 km · Poznań, 92 km
Sąsiednie gminy
- Bledzew 64 zł/m²
- Przytoczna 77 zł/m²
- Pszczew 54 zł/m²
- Trzciel 46 zł/m²
- Sulęcin za mało sprzedaży na stronę
- Lubrza 72 zł/m²
- Świebodzin 74 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Międzyrzecz
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Międzyrzecz?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 77 zł/m², z 18 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 68 a 101 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Międzyrzecz rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 77 zł/m², rok wcześniej 115 zł/m²: o 33% mniej.
Ile działek w gminie Międzyrzecz ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 8% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Międzyrzecz?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.