Gmina miejsko-wiejska · powiat koszaliński · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Sianów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 105 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 36
- Połowa sprzedaży: 45–187 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +22%
- Rok wcześniej: 86 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 85 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Sianów wyniosła w ostatnim roku 105 zł/m² i była wyższa niż rok wcześniej
- Ceny sprzedanych działek były zróżnicowane — połowa transakcji zawierała się między 45 zł/m² a 187 zł/m².
- Mediana wobec poprzedniego roku wzrosła o 22%, przy liczbie sprzedaży wynoszącej 36.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 85 zł/m², choć przy niewielkiej liczbie sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 29 | 23 | 26 | 54 | 1 |
| 2025 | 44 | 21 | 21 | 59 | 1 |
| 2024 | 47 | 26 | 7 | 52 | 0 |
| 2023 | 36 | 11 | 9 | 47 | 1 |
| 2022 | 54 | 5 | 24 | 50 | 0 |
| 2021 | 71 | 12 | 19 | 74 | 2 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,72 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,17 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,50 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 13 970
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- −3
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 49,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 10,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Koszalin, 9 km · Słupsk, 55 km · Piła, 123 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Sianów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Sianów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 105 zł/m², z 36 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 45 a 187 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Sianów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 105 zł/m², rok wcześniej 86 zł/m²: o 22% więcej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Sianów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,72 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.