Gmina wiejska · powiat koszaliński · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Manowo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 97 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 45
- Połowa sprzedaży: 70–114 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +24%
- Rok wcześniej: 78 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w gminie Manowo wynosi 97 zł/m², o 24% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku kosztowała między 70 a 114 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 45.
- Liczba mieszkańców gminy Manowo to 5659, co oznacza spadek o 17,9% od 2016.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 31 | 19 | 27 | 37 | 0 |
| 2025 | 68 | 12 | 39 | 42 | 0 |
| 2024 | 64 | 23 | 35 | 34 | 1 |
| 2023 | 53 | 16 | 28 | 30 | 0 |
| 2022 | 65 | 23 | 52 | 44 | 0 |
| 2021 | 110 | 21 | 68 | 67 | 0 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,23 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,20 zł/m² rocznie
Mieszkania
5563 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 5563 zł/m² (transakcje: 20).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5659
- Zmiana od 2016
- −18%
- Saldo migracji (2025)
- +7
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 42,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 8,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Koszalin, 11 km · Słupsk, 61 km · Piła, 112 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Manowo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Manowo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 97 zł/m², z 45 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 70 a 114 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Manowo rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 97 zł/m², rok wcześniej 78 zł/m²: o 24% więcej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Manowo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.