Gmina wiejska · powiat pajęczański · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Rząśnia
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 46 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 20
- Połowa sprzedaży: 34–57 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −33%
- Rok wcześniej: 69 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 52 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 27
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
Geoludek podsumowuje
Mediana ceny działek niezabudowanych w gminie Rząśnia w ostatnim roku to 46 zł/m², wobec 69 zł/m² rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 34 a 57 zł/m², co pokazuje rozrzut cen w gminie.
- Mediana w ostatnim roku spadła o 33% względem roku wcześniej, a liczba sprzedaży działek wyniosła 20.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 52 zł/m², przy zaledwie 4 zł/m² dla gruntów rolnych i leśnych.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 16 | 4 | 0 | 19 | 0 |
| 2025 | 13 | 6 | 0 | 21 | 0 |
| 2024 | 14 | 6 | 0 | 23 | 0 |
| 2023 | 14 | 1 | 0 | 17 | 0 |
| 2022 | 19 | 9 | 0 | 13 | 0 |
| 2021 | 12 | 6 | 0 | 33 | 0 |
Plan miejscowy
42% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 49
- Bez planu
- 68
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,14 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,40 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4864
- Zmiana od 2016
- +0%
- Saldo migracji (2025)
- +8
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 34,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Bełchatów, 28 km · Częstochowa, 46 km · Piotrków Trybunalski, 50 km
Sąsiednie gminy
- Rusiec za mało sprzedaży na stronę
- Szczerców za mało sprzedaży na stronę
- Kiełczygłów za mało sprzedaży na stronę
- Pajęczno 16 zł/m²
- Sulmierzyce 37 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Rząśnia
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Rząśnia?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 46 zł/m², z 20 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 34 a 57 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Rząśnia rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 46 zł/m², rok wcześniej 69 zł/m²: o 33% mniej.
Ile działek w gminie Rząśnia ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 42% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Rząśnia?
W 2026 roku gmina pobiera 0,14 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.