Gmina miejsko-wiejska · powiat pajęczański · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Pajęczno
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 16 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 28
- Połowa sprzedaży: 12–71 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −47%
- Rok wcześniej: 30 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 83 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 13
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 15
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w gminie Pajęczno w ostatnim roku to 16 zł/m², po spadku o 47% wobec roku wcześniej
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku mieściła się między 12 a 71 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w gminie.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 28, a w całych trzech latach: 79, przy medianie 28 zł/m².
- Działki pod domy w planie w trzech latach osiągały medianę 83 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 4 zł/m², ale oba wyniki opierają się na niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 17 | 24 | 9 | 23 | 1 |
| 2025 | 36 | 25 | 7 | 46 | 0 |
| 2024 | 23 | 25 | 10 | 30 | 1 |
| 2023 | 15 | 28 | 10 | 21 | 1 |
| 2022 | 17 | 19 | 38 | 23 | 0 |
| 2021 | 13 | 12 | 7 | 46 | 0 |
Plan miejscowy
41% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 63
- Bez planu
- 90
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,31 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,93 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,91 zł/m² rocznie
Mieszkania
5184 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2022 H1: 5184 zł/m² (transakcje: 33).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 773
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −58
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 19,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Bełchatów, 36 km · Częstochowa, 38 km · Piotrków Trybunalski, 57 km
Sąsiednie gminy
- Działoszyn 66 zł/m²
- Kiełczygłów za mało sprzedaży na stronę
- Nowa Brzeźnica 27 zł/m²
- Rząśnia 46 zł/m²
- Siemkowice 9 zł/m²
- Strzelce Wielkie 58 zł/m²
- Sulmierzyce 37 zł/m²
- Popów za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Pajęczno
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Pajęczno?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 16 zł/m², z 28 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 12 a 71 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Pajęczno rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 16 zł/m², rok wcześniej 30 zł/m²: o 47% mniej.
Ile działek w gminie Pajęczno ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 41% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Pajęczno?
W 2026 roku gmina pobiera 0,31 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.