Gmina miejsko-wiejska · powiat gostyński · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Pogorzela
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 71 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 22
- Połowa sprzedaży: 21–109 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +68%
- Rok wcześniej: 65 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 7 | 8 | 4 | 2 | 0 |
| 2025 | 5 | 22 | 6 | 8 | 0 |
| 2024 | 9 | 11 | 3 | 7 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 0 | 8 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 18 | 0 |
Plan miejscowy
6% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 2
- Bez planu
- 32
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,44 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,13 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,02 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4606
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- −28
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 10,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ostrów Wielkopolski, 45 km · Leszno, 45 km · Kalisz, 60 km
Sąsiednie gminy
- Borek Wielkopolski 75 zł/m²
- Pępowo 92 zł/m²
- Piaski 80 zł/m²
- Kobylin 90 zł/m²
- Koźmin Wielkopolski 75 zł/m²
- Krotoszyn 122 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Pogorzela
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Pogorzela?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 71 zł/m², z 22 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 21 a 109 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Pogorzela rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 109 zł/m², rok wcześniej 65 zł/m²: o 68% więcej.
Ile działek w gminie Pogorzela ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 6% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Pogorzela?
W 2026 roku gmina pobiera 0,44 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.