Gmina miejska · powiat grodziski · woj. mazowieckie
Ceny działek w mieście Milanówek
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 246 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 28
- Połowa sprzedaży: 136–371 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +262%
- Rok wcześniej: 110 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 298 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 13
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 2 | 2 | 3 | 47 | 0 |
| 2025 | 12 | 2 | 8 | 61 | 0 |
| 2024 | 13 | 9 | 3 | 50 | 4 |
| 2023 | 5 | 6 | 8 | 46 | 1 |
| 2022 | 26 | 26 | 36 | 60 | 1 |
| 2021 | 46 | 66 | 60 | 98 | 2 |
Plan miejscowy
48% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 75
- Bez planu
- 66
- Z decyzją WZ
- 14
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,66 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,10 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,31 zł/m² rocznie
Mieszkania
7376 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2022 H1: 7376 zł/m² (transakcje: 34).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 16 244
- Zmiana od 2016
- −1%
- Saldo migracji (2025)
- +62
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 27,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 19 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Pruszków, 11 km · Piaseczno, 26 km · Warszawa, 26 km
Sąsiednie gminy
- Podkowa Leśna za mało sprzedaży na stronę
- Grodzisk Mazowiecki 229 zł/m²
- Brwinów za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w mieście Milanówek
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Milanówek?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 246 zł/m², z 28 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 136 a 371 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Milanówek rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 398 zł/m², rok wcześniej 110 zł/m²: o 262% więcej.
Ile działek w mieście Milanówek ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 48% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Milanówek?
W 2026 roku gmina pobiera 0,66 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.