Gmina wiejska · powiat legnicki · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Kunice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 122 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 44
- Połowa sprzedaży: 93–227 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +4%
- Rok wcześniej: 117 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 116 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 74
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 19
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Kunice wyniosła 122 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 93 a 227 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- Mediana wzrosła o 4% wobec roku wcześniejszego, gdy wynosiła 117 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 116 zł/m², a grunty rolne i leśne 5 zł/m², przy czym tę drugą wartość opieram na niewielu sprzedażach.
- Udział działek w planie miejscowym wśród sprzedaży z ostatnich trzech lat to 92%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 25 | 9 | 3 | 27 | 0 |
| 2025 | 63 | 22 | 4 | 59 | 0 |
| 2024 | 48 | 20 | 9 | 64 | 0 |
| 2023 | 48 | 10 | 6 | 37 | 0 |
| 2022 | 47 | 5 | 1 | 70 | 0 |
| 2021 | 95 | 26 | 2 | 103 | 1 |
Plan miejscowy
92% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 268
- Bez planu
- 24
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 7845
- Zmiana od 2016
- +17%
- Saldo migracji (2025)
- +115
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 72,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Legnica, 7 km · Lubin, 20 km · Świdnica, 45 km
Sąsiednie gminy
- Legnickie Pole 79 zł/m²
- Miłkowice 97 zł/m²
- Prochowice 70 zł/m²
- Ruja 12 zł/m²
- Lubin za mało sprzedaży na stronę
- Legnica 155 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kunice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kunice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 122 zł/m², z 44 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 93 a 227 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kunice rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 122 zł/m², rok wcześniej 117 zł/m²: o 4% więcej.
Ile działek w gminie Kunice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 92% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kunice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.